"Utilities" aqui se refere aos serviços de água, esgoto, eletricidade e aquecimento. Com certeza não tem a mesma tradução para nós, em português.
O valor do aluguel pode ser somente o imóvel ou pode incluir algum ou todos os serviços acima mencionados. Nos casos dos serviços não estarem incluídos, o proprietário vai requisitar que você se registre junto à empresa prestadora do serviço para que as contas venham em seu nome. Internet e TV são sempre serviços contratados a parte.
Aqui em Ontário nós temos várias prestadoras dos serviços acima e cada cidade tem alguma , que pode ser local ou mesmo uma empresa grande que atende várias cidades.
Vamos falar sobre cada serviço isoladamente:
* Água e esgoto- O consumo de água tratada determina também a taxa do esgoto a ser tratado. Portanto quanto maior o consumo , maior é o valor que você paga.
* Eletricidade- A energia em Ontário é paga por volume e horário de consumo- TOU- Time of Use que tem um valor específico por kilowatt/hora. O medidor de energia é chamado "smart meter" . O dia é dividido em tres faixas de consumo, baixo, médio e alto pico. Em Soo os horários são:
- baixo pico- fim de semana, feriado e entre 7Pm até 7 am;
- médio pico- 11am até 5 PM
- alto pico- 7am até 11 am e 5 PM até 7PM.
O valor da tarifa no alto pico custa mais caro que no baixo pico. Além da tarifa baseada em horário de consumo, os primeiros 1000 Kw tem um custo e acima dele, o custo por Kw aumenta cerca de 0,02$ . Cerca de 53% da conta é o que a gente consome de energia e os outros 47% são, distribuição, transmissão, taxas e impostos.
Durante a pandemia, a província fechou acordo com as prestadoras deste serviço e uma só taxa está sendo cobrado, no valor de 12.8 centavos por kWh. Entretanto este acordo é temporário e válido geralmente alguns meses. O presente acordo está válido até 31/10/2020.
Vale salientar que no Canadá, o uso de eletricidade nas residências é maior que no Brasil pois além de lâmpadas e eletrodomésticos comuns, temos o fogão e a secadora de roupa , que na maioria das casas são elétricos. Caso o aquecimento seja também elétrico, o consumo vai aumentar bem durante o inverno. Algumas medidas podem ser tomadas para reduzir os custos.
Aqui em Sault Ste Marie a empresa PUC é a responsável pelo serviço de fornecimento de água e energia e a conta é uma só para estes dois produtos/serviços. A empresa distribuidora de gás chama-se Enbridge.
Quando alguém aluga um imóvel no qual a água e a energia precisam ser pagos a parte, o inquilino deve registrar seu nome na empresa para que a conta seja expedida em seu nome. Geralmente esta é uma condição que o locador coloca em contrato e o inquilino deve provar quando vai receber as chaves.
Como imigrante, você não tem histórico de crédito no Canadá, portanto ao se registrar como novo usuário de um serviço pela primeira vez, junto a uma empresa de serviços, eles costumam requerer um depósito e este valor fica retido como crédito na conta por um período determinado ( geralmente 1 ano) . Se ao final de um ano você tiver histórico de pagamentos regulares, eles lhe devolvem o depósito corrigido ou lhe devolvem como crédito no serviço, ou devolve o restante, caso haja débito pendente.
Algumas empresas aceitam fazer o "waiver "- liberação de pagamento- deste depósito quando você muda de outra cidade e traz uma carta de recomendação da antiga provedora do mesmo tipo de serviço.
Em termos de valor para um apartamento de 2 quartos eu acredito que um custo de aquecimento, água e eletricidade deve ficar entre 100- 150$ mensais, caso o aquecimento seja á gas. Se for ele elétrico, nos mêses de inverno os gastos podem ficar entre uns $ 150-250, dependendo que quanto se mantem a temperatura dentro de casa. Estes valores são estimados com um certo grau de reserva. Vou atualizar estes valores mais para frente assim que eu tiver um dado mais palpável.
Lembrando que tudo é baseado em consumo. Mais gente na casa, significa mais banhos, mais roupa a ser lavada, mais água aquecida.
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